Torrejon de Ardoz est situé à l’est de Madrid, le long de l’autoroute Madrid-Barcelone, à proximité immédiate de l’aéroport Madrid-Barajas. Sa zone de chalandise, qui englobe la partie est de la communauté madrilène, est évaluée à 3 millions d’habitants. Un potentiel sur lequel s’appuie Oasiz Madrid qui propose une offre assez originale en matière de centre commercial. Sur une surface totale de 90 000 m2 de plancher, le centre propose des prestations assez classiques (117 boutiques, un important pôle de restauration…), mais également deux lacs (8 000 et 2000 m2) avec cascades, plages, palmiers, bateaux… Il intègre aussi un centre de coworking flexible (2000 m2), une zone dédiée aux enfants et des espaces réservés à l’événementiel (activités sportives et de loisirs, spectacles, concerts).

Partenaire financier de l’opération, Cale Street a choisi Artelia Spain pour assurer le suivi de cet ambitieux projet et sécuriser ainsi son investissement. Nos équipes lui ont apporté une compréhension approfondie de toutes les phases de l’opération et des enjeux qui leur sont associés. Un effort a notamment été consacré à la durabilité du projet. Outre l’omniprésence de l’eau et une abondante végétation (près de 100 000 arbres plantés), les promoteurs ont opté pour une toiture photocatalytique, l’installation de 8 000 m2 de panneaux photovoltaïques, la mise en œuvre d’un système de réutilisation et de purification de l’eau pour maintenir le lac… Oasiz Madrid a ainsi été labélisé BREEAM Excellent.